**【急寻娱乐酒吧优质场地｜租户直寻｜】**
**孙先生 130-6376-7999（微信同号）**

**✅ 需求概述**
寻租 **500-1000㎡单层商业用房**，用途：高端娱乐酒吧，要求 **产权清晰、可办理娱乐执照**，*

** 刚性条件（需全部满足）**
1. **物业属性**
- 纯商业性质，层高≥4米，单层面积500-1000㎡（整层无隔断）
- 建筑进深≥20米，消防验收合格，可改造声光系统
- 水电配套：380V工业用电 + 独立排污管道
2. **法定距离**
- 距住宅楼＞30米，距学校/医院/加油站＞200米（需提供测绘证明）
3. **区位要求**
- 核心商圈：紧邻大型商业综合体/步行街，或位于密集住宅区（入住率＞70%）
- 交通便利：主干道临街，地铁站1公里内，夜间停车便利
** 优先考虑**
▪ 独栋建筑 | 临街展示面宽 | 可设置外摆区/舞台
▪ 周边有夜经济氛围（餐饮/KTV/影院集群）
▪ 物业允许夜间营业（无时段/噪音限制）

** 合作诚意**
- 租金可面议，长期稳定租赁）
- 专业团队运营，可配合房东优化物业条件
- **符合条件房东请联系孙先生，24小时内实地勘场**

**❌ 不匹配勿扰**
中介代理 | 住宅底商 | 二手转租 | 距离/产权不达标
信息发布于：2025年3月25日*